Sale and lease back wirkt sich positiv auf die Bilanz eines Unternehmens aus und hilft dabei, kurzfristig liquide Mittel freizusetzen.

Mit Sale and lease back die Nachhaltigkeit vorantreiben

 schont die eigene Liquidität, schafft Eigenkapital und bietet zudem steuerlich Vorteile. Dadurch lassen sich schnell und einfach alte Gerätschaften schnell gegen umweltfreundliche und energieeffizientere Objekte austauschen. Ein kompetenter Partner für diese Finanzierungsform ist die Deutsche Leasing, welche über eine umfassende Expertise verfügt und auf viele erfolgreich absolvierte Projekte zurückblicken kann.

 Was ist Sale and lease back? 

 bezeichnet eine spezielle Form des Finanzierungsleasings. Beim herkömmlichen erwirbt ein Unternehmen Nutzungsrechte an einem Objekt wie beispielsweise einem Fahrzeug oder eine Maschine. Im Falle von Sale and lease back bleibt der Eigentümer Leasinggeber und der Leasingnehmer zahlt als Ausgleich für den Wertverlust des Gegenstands eine vereinbarte, meist monatlich fällige, Rate. Bei dieser Art der Finanzierung kauft das Unternehmen den Gegenstand zunächst direkt beim Hersteller oder Lieferanten. Anschließend wird das Objekt an den Leasingpartner verkauft und wieder zurückgeleast. Hier wird wie beim klassischen in der Regel wieder eine monatliche Rate für das Nutzungsrecht fällig.  

Gerne wird es als alternative Finanzierungsform gerne in einem Atemzug mit Pay-as-you-earn oder Pay-per-use genannt. Pay-as-you-earn ist ein herkömmliches Leasing, bei dem sich die monatliche Rate nach den Einnahmen durch das Objekt richtet. Bei Pay-per-use ist die Nutzung ausschlaggebend für die Leasingrate. Häufig wird pay-per-use beispielsweise bei großen medizintechnischen Geräten angewendet. 

Wann ist  sinnvoll? 

Diese Finanzierungsart ist insbesondere beim produzierenden populär. Mit dem Verkauf des Leasingobjekts lässt sich durch Sale and lease back kurzfristig Kapital freisetzen und die Liquidität steigern. Da das verkaufte Objekt nicht mehr in der eigenen Bilanz auftaucht, wird die Bilanzstruktur verbessert. Wenn der Verkaufserlös den Buchwert des Vermögensgegenstandes erhöht, werden zudem stille Reserven aufgedeckt. Das freiwerdende Kapital kann anschließend verwendet werden, um Expansionspläne umzusetzen oder ausstehende Rechnungen zu begleichen. Wird die Liquidität zum Schuldenabbau verwendet, kann die Bilanzsummer verringert und die Eigenkapitalquote erhöht werden. Sinnvoll kann dies auch bei komplexen Objekten sein, die beispielsweise aus Produkten von mehreren Lieferanten bestehen. Um zu verhindern, dass mehrere Leasingverträge benötigt werden, bietet sich hier diese Finanzierungsform zur Vereinfachung an. 

Hier noch einmal ein Überblick über die Vorteile dieser Finanzierungsform: 

  • Durch den Verkauf des Investitionsgutes kann kurzfristig Liquidität freigesetzt werden 
  • Die eigene Bilanz lässt sich schonen, da sie vom Objekt unberührt bleibt 
  • Leasingraten lassen sich im vollen Umfang als Betriebsausgaben steuerlich geltend mache 

Nachhaltige Projekte finanzieren 

Das Erreichen von mehr in der Wirtschaftswelt und die umfassende sind sehr kapitalintensiv. Mit Finanzierungskonzepten wie Sale and lease back lassen sich aufwendige Projekte deutlich schneller realisieren und so kann beispielsweise die  schneller herbeigeführt werden. Beispielsweise können kommunale oder staatliche Unternehmen den Fuhrpark für den ÖPNV modernisieren und gleichzeitig das Eigenkapital und die Liquidität schonen. So lässt sich eine umweltfreundlichere und nachhaltige Mobilität um einiges schneller realisieren. Auch bei der Finanzierung von Windkraft- oder Bioenergieanlagen oder Photovoltaik-Systemen kann diese Finanzierungsform eine sinnvolle Möglichkeit sein.  

Details und Ablauf beim Sale and lease back 

Beim dieser Finanzierungsform ist ein zuverlässiger und solventer Partner für die Finanzierung enorm wichtig. Die Deutsche ist seit vielen Jahren auf diesem Gebiet aktiv und bietet für Unternehmen jeder Art passende Finanzierungsmöglichkeiten. Mit flexiblen Konditionen und individuell auf den Kunden zugeschnittenen Verträgen ist die Deutsche Leasing ein attraktiver Partner für diese und andere Formen von Finanzierung und Leasing. So blickt die Deutsche Leasing im Kontext des Sale and lease back auf viele erfolgreich durchgeführte Projekte zurück.   

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